Volume Transaksi Properti Asia Pasifik Diprediksi Tumbuh 5%

0 0 0

Properti di China – Istimewa

Bisnis.com, JAKARTA – Konsultan Properti Jones Lang LaSalle memprediksi volume transaksi properti di Asia Pasifik tumbuh 5% atau senilai US $ 135 – US $ 140 miliar pada 2018.

Kondisi itu didorong movement di pasar utama dan meningkatnya ketertarikan di pasar negara yang berkembang.

Terlebih melihat bahwa sepanjang 2017 sejumlah transaksi besar genuine estat menjadi berita utama.

Hong Kong tercatat sebagai negara dengan transaksi tertinggi di dunia untuk penjualan satu blok kantor The Center seharga US$ 5,2 miliar.

Konglomerat hotel Accor mengakuisisi apartemen use milik Australian Mantra Group senilai US$ 1,2 miliar. Sedangkan CapitaLand Investment Trust membeli Singapore Asia Square Tower 2 dengan harga US$ 1,5 miliar.

Melalui keterangan resminya yang dirilis Jumat (5/1/2018) JLL mencatat sejumlah hal yang harus diperhatikan financier dan penghuni genuine estate untuk tahun 2018, di antaranya:

  • Teknologi akan semakin berdampak pada genuine estat
  • Proptech – gabungan dari properti dan teknologi akan menjadi disruptor terbaru dalam genuine estat yang berkembang cepat pada 2018.

Perusahaan-perusahaan startup proptech Asia Pasifik telah menerima 60% (US$4,8 miliar) dari US$7,8 miliar yang dihimpun perusahaan-perusahaan startup proptech tellurian dari 2013 sampai 2017.

Jeremy Sheldon, Managing Director, Markets and Integrated Portfolio Services, JLL Asia Pacific, mengatakan dalam jangka panjang, digitalisasi layanan, adopsi dan otomatisasi dari Internet of Things (IOT) akan berdampak signifikan terhadap strategi perusahaan genuine estat, struktur tim serta proses-proses yang dilakukan.

Pengenalan sistem dan perangkat IoT – sistem pintar dan alat-alat yang beroperasi melalui jaringan – akan mendorong pemanfaatan dan kinerja portofolio genuine estat secara transparan.

Bangunan-bangunan pintar akan membantu pemilik dan penghuni untuk memperbaiki kinerja dan menghemat biaya.

Perusahaan-perusahaan akan mendesain kantor yang keren untuk tujuan mencari karyawan yang berbakat

Meskipun pengaturan biaya merupakan prioritas dalam pengelolaan bisnis, kini pencarian terhadap karyawan yang berbakat tidak kalah pentingnya. Banyak organisasi yang menggunakan tempat kerja untuk meningkatkan keterlibatan karyawan, menarik serta mempertahankan bakat, dan di tahun 2018 perusahaan-perusahaan yang menggunakan co-working space akan terus berkembang.

Perusahaan yang menawarkan ruang dengan fasilitas berteknologi tinggi, personal dan inovatif – seperti ruang kerja kolaboratif, makanan dan minuman, area gym dan ruang kesehatan – akan menciptakan pengalaman human-centric yang menonjol dan menarik karyawan dengan bakat-bakat terbaik untuk bekerja di perusahaan tersebut.

Perubahan untuk menciptakan pengalaman holistik adalah awal perubahan dari konsep ruang kantor. Ruang kerja masa depan harus dapat memenuhi kebutuhan karyawan, sekaligus mendorong efektivitas dan tingkat keterlibatan.

Leave A Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *